裝修扎堆，500業(yè)主同時(shí)裝修來(lái)不及運(yùn)垃圾
導(dǎo)讀：買(mǎi)了新房，歡歡喜喜裝修，準(zhǔn)備著年前入住，沒(méi)過(guò)多久，新房卻遭遇建筑垃圾圍困。昨天，江夏廟山美加史丹佛小區(qū)業(yè)主陳先生致電武漢晚報(bào)訴苦，小區(qū)物業(yè)不作為，致使小區(qū)居民遭建筑垃圾“圍城”。
昨天上午，武漢晚報(bào)記者來(lái)到事發(fā)小區(qū)看到，小區(qū)1、3、5棟樓下分別有一個(gè)垃圾堆放點(diǎn)，磚頭、木塊、水泥袋等垃圾堆積如山。在1棟樓下，居民樓環(huán)繞著長(zhǎng)條狀的垃圾帶，只留下單元門(mén)口可以進(jìn)出。居民如前往小區(qū)側(cè)門(mén)，只能在建筑垃圾帶上穿行，險(xiǎn)象環(huán)生。有業(yè)主駕車(chē)經(jīng)過(guò)，車(chē)胎都被扎破。
“堆了有半個(gè)月了，一直沒(méi)人清理。”正在進(jìn)行裝修的1棟業(yè)主唐女士說(shuō)，行車(chē)道堵死了，裝修材料都運(yùn)不進(jìn)來(lái)，現(xiàn)在人行道也堆滿了，進(jìn)出只能在垃圾上跳著走，再過(guò)幾天，估計(jì)連門(mén)都封住了。 3棟業(yè)主李女士已經(jīng)入住。她介紹，大家裝修前都交了裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)，但遲遲不見(jiàn)物業(yè)前來(lái)清理，現(xiàn)在垃圾越堆越多，完全無(wú)法正常生活。
對(duì)此，小區(qū)物業(yè)呂姓負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)^(qū)今年8月初交房，目前約有500戶業(yè)主集中進(jìn)行裝修，每天都會(huì)產(chǎn)生大量的裝修垃圾。前期物業(yè)簽約聘請(qǐng)的垃圾清運(yùn)公司車(chē)輛不足，運(yùn)力跟不上，無(wú)法及時(shí)清運(yùn)，導(dǎo)致垃圾堆積。呂姓負(fù)責(zé)人表示，已找了新的清運(yùn)公司，目前正在簽約，會(huì)在一周內(nèi)解決垃圾堆積問(wèn)題。 昨天，江夏區(qū)房管局工作人員也趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，向小區(qū)物業(yè)下達(dá)了整改通知書(shū)。
500戶同時(shí)裝修，可以想象裝修中產(chǎn)生的垃圾會(huì)有多少，但這人數(shù)還算少的，早在11年，武漢晚報(bào)報(bào)道過(guò)“2500戶同時(shí)裝修致小區(qū)變成垃圾場(chǎng)”。
2011年7月6日，武昌岳家嘴的華騰園小區(qū)內(nèi)一共3645戶，其中2500戶同時(shí)裝修，小區(qū)總共15棟樓，周?chē)级褲M了垃圾，就連消防通道都被堵死了。
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理說(shuō)：“業(yè)主入住心較迫切，裝修時(shí)又不按物業(yè)要求處理垃圾，4月才交的鑰匙現(xiàn)在就同時(shí)有2500戶裝修，這個(gè)情況我們完全沒(méi)想到，我們一直在研究么樣處理好這些垃圾！”
裝修中垃圾的處理不好會(huì)引來(lái)鄰居的不滿，甚至引起矛盾和沖突，一兩家裝修還好，能有空間給你放材料，放垃圾，當(dāng)裝修扎堆的時(shí)候，就比較麻煩了，這就督促業(yè)主和裝修人員對(duì)裝修材料堆放和裝修垃圾的處理進(jìn)行規(guī)范。這也需要小區(qū)物業(yè)的調(diào)配，并制定相關(guān)的規(guī)定。
以下是某小區(qū)的物業(yè)垃圾規(guī)范管理事項(xiàng)：
一、實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)內(nèi)居民個(gè)人、商戶及企事業(yè)單位在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)登記。
二、未實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)內(nèi)居民個(gè)人、商戶及企事業(yè)單位在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向小區(qū)所在地街道辦事處申報(bào)登記。
三、居民個(gè)人、商戶及企事業(yè)單位申報(bào)登記后，及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或街道辦事處簽訂住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，按規(guī)定繳納裝飾裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
四、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道辦事處應(yīng)于開(kāi)工前告知居民個(gè)人、商戶及企事業(yè)單位建筑垃圾日產(chǎn)日清，采取密封方式，在小區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道辦事處指定的固定垃圾存放點(diǎn)處堆放，不得散放，不得同生活垃圾混裝、混放。同時(shí)加強(qiáng)管理，在小區(qū)固定垃圾存放點(diǎn)處設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)日常巡查。
五、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道辦事處應(yīng)當(dāng)委托開(kāi)發(fā)區(qū)市政工程總公司將裝飾裝修建筑垃圾運(yùn)輸?shù)嚼錾铰仿窎|富源六號(hào)路路北，簽訂委托協(xié)議，繳納代收的裝飾裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用。運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)具備全封閉運(yùn)輸機(jī)械裝置或密閉苫蓋裝置，防道路撒漏污染。
六、住宅小區(qū)內(nèi)因日常管理服務(wù)不到位而產(chǎn)生的無(wú)主裝飾裝修建筑垃圾，物業(yè)管理住宅小區(qū)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用；未實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)由所在地街道辦事處承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用。
七、嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人隨意傾倒、撒漏裝飾裝修建筑垃圾。
“堆了有半個(gè)月了，一直沒(méi)人清理。”正在進(jìn)行裝修的1棟業(yè)主唐女士說(shuō)，行車(chē)道堵死了，裝修材料都運(yùn)不進(jìn)來(lái)，現(xiàn)在人行道也堆滿了，進(jìn)出只能在垃圾上跳著走，再過(guò)幾天，估計(jì)連門(mén)都封住了。 3棟業(yè)主李女士已經(jīng)入住。她介紹，大家裝修前都交了裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)，但遲遲不見(jiàn)物業(yè)前來(lái)清理，現(xiàn)在垃圾越堆越多，完全無(wú)法正常生活。
對(duì)此，小區(qū)物業(yè)呂姓負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)^(qū)今年8月初交房，目前約有500戶業(yè)主集中進(jìn)行裝修，每天都會(huì)產(chǎn)生大量的裝修垃圾。前期物業(yè)簽約聘請(qǐng)的垃圾清運(yùn)公司車(chē)輛不足，運(yùn)力跟不上，無(wú)法及時(shí)清運(yùn)，導(dǎo)致垃圾堆積。呂姓負(fù)責(zé)人表示，已找了新的清運(yùn)公司，目前正在簽約，會(huì)在一周內(nèi)解決垃圾堆積問(wèn)題。 昨天，江夏區(qū)房管局工作人員也趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，向小區(qū)物業(yè)下達(dá)了整改通知書(shū)。
500戶同時(shí)裝修，可以想象裝修中產(chǎn)生的垃圾會(huì)有多少，但這人數(shù)還算少的，早在11年，武漢晚報(bào)報(bào)道過(guò)“2500戶同時(shí)裝修致小區(qū)變成垃圾場(chǎng)”。
2011年7月6日，武昌岳家嘴的華騰園小區(qū)內(nèi)一共3645戶，其中2500戶同時(shí)裝修，小區(qū)總共15棟樓，周?chē)级褲M了垃圾，就連消防通道都被堵死了。
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理說(shuō)：“業(yè)主入住心較迫切，裝修時(shí)又不按物業(yè)要求處理垃圾，4月才交的鑰匙現(xiàn)在就同時(shí)有2500戶裝修，這個(gè)情況我們完全沒(méi)想到，我們一直在研究么樣處理好這些垃圾！”
裝修中垃圾的處理不好會(huì)引來(lái)鄰居的不滿，甚至引起矛盾和沖突，一兩家裝修還好，能有空間給你放材料，放垃圾，當(dāng)裝修扎堆的時(shí)候，就比較麻煩了，這就督促業(yè)主和裝修人員對(duì)裝修材料堆放和裝修垃圾的處理進(jìn)行規(guī)范。這也需要小區(qū)物業(yè)的調(diào)配，并制定相關(guān)的規(guī)定。
以下是某小區(qū)的物業(yè)垃圾規(guī)范管理事項(xiàng)：
一、實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)內(nèi)居民個(gè)人、商戶及企事業(yè)單位在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)登記。
二、未實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)內(nèi)居民個(gè)人、商戶及企事業(yè)單位在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向小區(qū)所在地街道辦事處申報(bào)登記。
三、居民個(gè)人、商戶及企事業(yè)單位申報(bào)登記后，及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或街道辦事處簽訂住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，按規(guī)定繳納裝飾裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
四、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道辦事處應(yīng)于開(kāi)工前告知居民個(gè)人、商戶及企事業(yè)單位建筑垃圾日產(chǎn)日清，采取密封方式，在小區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道辦事處指定的固定垃圾存放點(diǎn)處堆放，不得散放，不得同生活垃圾混裝、混放。同時(shí)加強(qiáng)管理，在小區(qū)固定垃圾存放點(diǎn)處設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)日常巡查。
五、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道辦事處應(yīng)當(dāng)委托開(kāi)發(fā)區(qū)市政工程總公司將裝飾裝修建筑垃圾運(yùn)輸?shù)嚼錾铰仿窎|富源六號(hào)路路北，簽訂委托協(xié)議，繳納代收的裝飾裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用。運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)具備全封閉運(yùn)輸機(jī)械裝置或密閉苫蓋裝置，防道路撒漏污染。
六、住宅小區(qū)內(nèi)因日常管理服務(wù)不到位而產(chǎn)生的無(wú)主裝飾裝修建筑垃圾，物業(yè)管理住宅小區(qū)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用；未實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)由所在地街道辦事處承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用。
七、嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人隨意傾倒、撒漏裝飾裝修建筑垃圾。
