在2011年3月1日之前我市大修基金交存并無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，直到2011年3月1日施行了《重慶市物業(yè)專項維修資金管理辦法》后我市主城區(qū)大修基金才有了統(tǒng)一的交存標(biāo)準(zhǔn)。
在《重慶市物業(yè)專項維修資金管理辦法》施行之前，我市不同地方大修基金交存標(biāo)準(zhǔn)時不一樣的，舉個例子：南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)等地是根據(jù)總房價的3%來收取，而渝北區(qū)是按照房屋面積的大小來繳納。隨著住房制度改革不斷深入，我市房屋產(chǎn)權(quán)私有化格局的逐步形成，重慶市政府為了更好地管理專項維修資金，就制定了《重慶市物業(yè)專項維修資金管理辦法》該文件規(guī)定
本市主城區(qū)范圍內(nèi)，首期物業(yè)專項維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)主要從有無電梯兩個方面來規(guī)定：
（一）有電梯的，按每平方米建筑面積80元交存；
（二）無電梯的，按每平方米建筑面積50元交存。
政府實施該文件為了規(guī)范之前主城大修基金的標(biāo)準(zhǔn)不一，故此文件只施行于了主城區(qū)，對于主城區(qū)范圍外的的交存標(biāo)準(zhǔn)，明文規(guī)定是由各區(qū)縣（自治縣）人民政府確定，當(dāng)然在新政剛施行的時候也會有不少問題，尤其是剛剛推出的時候，據(jù)了解在那個過渡時間有不少問題出現(xiàn)，也有不少業(yè)主反應(yīng)出問題，這也是必然問題。
小編了解了一下在該方法施行的過渡時間為了有問題出現(xiàn)，那就是在施行前后大修基金怎么繳納？有的是在施行前購的房，但是在施行后接房，對于大修基金的交存有的業(yè)主覺得不公，相信大家在網(wǎng)絡(luò)上也能查詢到這方面的信息，但是在該方法施行了有幾年了之后的今天，已經(jīng)不會有很大矛盾出現(xiàn)了，所以俗話說得好沒有規(guī)矩不能成方圓。
雖然開始的時候有問題，但是如今該方法已逐漸成熟了人們也對這一方法比較滿意，如今已經(jīng)有明文規(guī)定了大修基金的交存標(biāo)準(zhǔn)了，小編友情提示一下：如果你是主城區(qū)的業(yè)主在買房交存大修基金時一定要了解清楚你所交存的大修基金是否是按施行的方法收取的，避免被開發(fā)商欺騙。如果非主城區(qū)的業(yè)主也要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的標(biāo)準(zhǔn)再行交存大修基金。
