接房時與開發(fā)商和物業(yè)交接注意事項
1、我們有時候不難發(fā)現(xiàn)很多開發(fā)商和物業(yè)會要求大家先交非常多費用，甚至先簽署很多文件才會把你鑰匙給你然后陪大家驗房,在這時你會失望的發(fā)現(xiàn)，大部分業(yè)主都會認同這種慣例，的默認的情況下的在那兒簽字交費，但你應該堅決的向這種不合理要求說不行!特別是在驗房之前簽署文件，是堅決不可以的，這樣即便你在驗房中發(fā)現(xiàn)很大的缺陷，開發(fā)商也可以不理你的。
2、很多開發(fā)商和物業(yè)會提出幫大家代辦產(chǎn)權(quán)證的，所以你要繳納他們口中的代理費用，但其實大家是可以自己辦理產(chǎn)權(quán)證的，這筆費用大家是可以不交的。
3、驗房中發(fā)現(xiàn)的問題，一定要落實到紙面上，并注明開發(fā)商承諾的解決時間，然后由開發(fā)商蓋章后妥善保存。特別要注意，很多開發(fā)商，并不把這份驗房表交給業(yè)主，撒謊說我們會備案后馬上給你解決得,但是在這個時候一直到業(yè)主入住后都沒有解決，但是業(yè)主手中又沒有什么憑證，完全無法維權(quán)。
如果你前往收房前，已經(jīng)知道你的開發(fā)商有以上所謂慣例，那建議你盡量多聯(lián)絡(luò)幾家業(yè)主，以免去收房的時候，勢單力薄，無法與開發(fā)商斗爭。
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